MaPrimeRénov’, l’aide de l’État pour rénover votre bien

Un dispositif recentré sur les logements anciens et les résidences principales

MaPrimeRénov’ subventionne les travaux de rénovation énergétique effectués dans les maisons et les appartements. Mais, depuis le 1er janvier 2022, seuls les logements construits depuis plus de quinze ans sont concernés. Une exception existe. Vous êtes éligible si votre bien a plus de deux ans et que vous remplacez votre chaudière au fioul par un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire plus performant (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à granulés…). 

Autre nouveauté, le programme se recentre sur les résidences principales. Vous, ou votre locataire – s’il s’agit d’un investissement – devez occuper les lieux au moins huit mois dans l’année. 

Les plafonds de ressources MaPrimeRénov' revalorisés

Vous pouvez demander MaPrimeRénov’ si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur privé, quels que soient vos revenus. Selon leur montant, vous prétendez à :

• MaPrimeRénov' Bleu ;
• MaPrimeRénov’ Jaune ;
• MaPrimeRénov’ Violet ;
• MaPrimeRénov’ Rose.

Les barèmes pour l’année 2022 ont été publiés. 

Ces chiffres concernent la province. En Île-de-France, les plafonds sont majorés de 20 % en moyenne. Pour connaître votre couleur MaPrimeRénov, vous pouvez utiliser ce simulateur. 

Le montant la prime énergie en 2022

Le montant de l’aide accordée varie en fonction de votre profil, des dépenses et de l’économie d’énergie réalisée. Les dépenses doivent améliorer le confort du logis en été ou en hiver et diminuer son impact sur l’environnement.

MaPrimeRénov’ est versée lorsque vous faites appel à un professionnel reconnu responsable garant de l’environnement (RGE) pour : 

• mener un audit énergétique (jusqu’à 500 euros) ; 
• déposer une cuve à fioul (jusqu’à 1 200 euros) ;
• installer des équipements pour le chauffage ou la production d’eau chaude sanitaire (jusqu’à 10 000 euros) ;
• isoler planchers, combles, murs (jusqu’à 75 euros par mètre carré) ; 
• installer un système de VMC (jusqu’à 4 000 euros) ; 
• installer des pare-soleil (jusqu’à 25 euros par mètre carré).

Des bonus pour satisfaire aux dernières exigences du DPE

Avec le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), propriétaires occupants et investisseurs sont incités à rénover leur bien. C’est une étape indispensable pour continuer à louer un logement mal noté après 2023 ou valoriser son patrimoine lors de la revente. Pour limiter le reste à charge des contribuables, le gouvernement a mis en place des bonus. 

Si votre maison ou votre appartement est considéré comme une passoire thermique et que les travaux le font passer d’une note F ou G à E voire mieux, vous percevrez, en plus de la prime initiale :

• 1 500 euros pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Bleu ou Jaune ;
• 1 000 euros pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Violet ;
• 500 euros pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose.

Mais les habitations les plus énergivores ne sont pas les seules concernées par ces bonifications. Les mêmes sommes sont versées si, à l’issue du chantier, la norme BBC (bâtiment basse consommation) est atteinte.

Enfin, les propriétaires entreprenant une rénovation globale profitent eux aussi d’un coup de pouce. Il est de 1 500 euros pour les ménages MaPrimeRénov’ Rose, mais peut aller jusqu’à 15 000 euros pour les foyers les plus modestes grâce à MaPrimeRénov’ Sérénité.

Une nouvelle plateforme sécurisée pour faire sa demande

La demande de MaPrimeRénov’ est dématérialisée. Tout se déroule sur le site lancé par FranceRénov’, le service public de la rénovation énergétique.

Après avoir renseigné vos informations personnelles (identifiant fiscal notamment) et communiqué vos devis, vous recevez un accord par mail au bout de deux semaines en moyenne. Il mentionne le montant prévisionnel de la subvention. 

Vous disposez alors de deux années pour effectuer les travaux contre une auparavant. Ce délai est réduit à douze mois si vous avez obtenu une avance.

À la fin du chantier, vous pouvez demander votre paiement en transmettant la facture. FranceRénov’ annonce virer les fonds sous quinze jours afin que vous puissiez régler les artisans sans attendre.